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近來宜蘭縣建築物遮蔽天際線的問題受到關注,而到底維護景觀重要?還是土地發展重要?今(11)天在縣務會議當中,代理縣長吳澤成表示,對於建築物高度的問題,應該考量土地利用與都市設計,也就是應該納入到「都市計畫」的範疇來加以管理。

最近有媒體報導指稱,宜蘭縣政府過去標榜宜蘭要發展成為「線性城市」,將開發集中在都會區,以維護鄉間的天際線,但近來蘭陽博物館周邊卻冒出一棟高聳建築物,因而質疑有違當初的政策發展方向。對此,代理縣長吳澤成表示,對於建築物高度的問題,應該考量土地利用與都市設計,也就是應該納入到「都市計畫」的範疇加以管理。縣府建設處長林國民進一步表示,有關建築物高度的問題,在建築法規裡面就是「容積率」的概念。而這裡面又有「都市土地」與「非都市土地」的區別,「都市土地」依據「都市計畫法」相關規定辦理,包括「土地使用分區管制規則」,而「非都市土地」則甲種建築用地、乙種建築用地都有其「容積率」的規定與限制。

林國民指出,宜蘭縣目前五大核心區域包括宜蘭市、頭城鎮、礁溪鄉、蘇澳鎮、羅東鎮其都市計畫區的容積率都是百分之一百八十,也就是只要在這個範圍內,政府是沒有權力去要求業主降低建築物高度。林國民舉位於羅東林業文化園區旁即將興建的建築物為例,他說,這是屬於「都市計畫區」內,只要建築物符合建築法規有關「容積率」的規定,縣府只能與業主協商,希望兼顧周邊景觀,盡量不要蓋的太高,而無法要求一定不能蓋那麼高。

林國民進一步解釋,要限制一個區域的建築物高度,必須訂定該區域的「都市計畫」,而有關都市計畫的容積率訂定,又必須以「計畫人口」為標準,同時也要報中央政府核定,是有其步驟與程序,也有其規定與限制。

根據宜蘭縣政府統計,宜蘭縣超過50公尺的大樓,民國85年以前,主要有羅東鎮的觀天下、久屋麗緻客棧,宜蘭市的友愛百貨等。而目前已有9案,包括頭城鎮、礁溪鄉都有超過50公尺以上的大樓,有些甚至高達96公尺。

請幫七旬老學校「美容」!國立員林農工建校75年,基礎設施因年久失修,校內地勢低窪遇雨即淹,12日上午立法委員陳素月邀請國民及學前教育署長邱乾國、高中職組組長韓春樹親自前往員林農工實地勘察,希望能爭取5700萬元的校園「整形美容」經費;邱乾國承諾一個月內給答案。



國立員林農工因校門口遇雨則淹,校園道路殘破不堪,立委陳素月邀請教育部國教署長邱乾國到學校會勘,希望挹注經費改善校園排水、人車使用道路及停車場空間等問題。(圖/記者陳雅芳攝,2017.7.12)

校地跟台北市大安森林公園差不多大的員林農工,建校至今已逾70年,21公頃的校地,也是員林市民晨昏運動散步的首選,因維護經費長期不足,校園遍植榕樹和黑板樹,樹根隆起破壞步道,尤其校門口側溝老舊,遇雨則淹,讓師生和民眾困擾。



國立員林農工因校門口遇雨則淹,校園道路殘破不堪,立委陳素月邀請教育部國教署長邱乾國到學校會勘,希望挹注經費改善校園排水、人車使用道路及停車場空間等問題。(圖/記者陳雅芳攝,2017.7.12)

員林農工校長林玉芬說,師生集合場邊坡也因為樹根隆起而破碎,增加學生下課穿越集合場受傷的風險,而邊坡周邊排水溝渠,每每因為豪雨堆積泥砂而導致淤積,易加速集合場與周邊道路的破損。



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陳素月、邱乾國等人深入校園瞭解校內亟需改善「校園道路與水溝整修工程」、「師生集合場週邊環境整修工程」及「老舊員工宿舍拆除整修工程」等3處急迫改善現況,並積極教育部爭取總計5,700萬元校園環境安全衛生改善整治建設經費,保障學校師生2000人及每天數百名入校運動社區人士安全。



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陳素月說,這次現勘讓國教署實際了解員農校園現況,爭取協助學校在兼顧生態與實用的情況下,改善校園排水、人車使用道路及停車場空間等問題;林玉芬說,員農有建築科、園藝科,如能獲得教育部經費補助,會讓師生參與規畫,讓師生對員農更有濃濃的感情。



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情趣用品diy邱乾國並希望校園整建改造能貼近自然景觀的原則,減少水泥鋪面,凸顯生態、環保與綠能的特色,更期盼學校鼓勵學生參與校園改造,提供創意與構想,定能發揮更多的教育效果。

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